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南宁房产抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民房产抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房产所有权证,房产评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、南宁银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订南宁房产抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押农村自建房产教育贷款,现房抵押大额购物贷款,商品房屋助学贷款,住房抵押创业贷款,抵押企业房本创业贷款等房产借资
6、借资结清,取回房产抵押物
有抵押物（房产）选择抵押贷款,按揭房产教育贷款,经济适用房子抵押创业贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅经营贷款,全款房本教育贷款等抵押贷款资产一般价值相对较大,能满足南宁按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的要求.
商住房产生活支出贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,商品住房资金周转贷款,企业房本抵押建筑装修贷款,抵押贷款住宅证等的资料：
南宁住宅贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及南宁住宅贷款用途证明.
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南宁房子抵押借资,分期房产抵押大额贷款,抵押农村自建房子大额贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,公司住房应急贷款,公司房本抵押应急贷款,房子二次抵押借资等能贷多少？
1、抵押南宁商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、南宁写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据南宁该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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