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南宁按揭房子银行贷款手续（二手房产抵押大额贷款,按揭房子抵押周转贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,自建购房合同抵押贷款等也可参考）：
1、在南宁银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房子贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由南宁专业银行房子贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订房子贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房子贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按房子贷款合同规定按期足额偿还本息.
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1、南宁房子借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房子所有权证（房本）
3、个人消费用途的房子借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、南宁企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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1、影响房产抵押借资的额度的因素有很多.抵押的南宁房产不同,利率不同,房产抵押借资额度是不一样的.
2、商品房产抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南宁房产的评估是接影响房产抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括南宁房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南宁房产借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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